Con el paso del tiempo, las fachadas de los edificios se deterioran y pueden aparecer grietas y ranuras por las que se filtra el agua de lluvia. Como empresa de rehabilitación de fachadas en Barcelona sabemos bien que la humedad es uno de los problemas que se dan con más frecuencia en estos elementos constructivos. Se trata de una cuestión importante que habrá que solucionar lo antes posible para evitar que vaya a más y ponga en riesgo, incluso, la estabilidad del edificio.
Existen diversos factores para que se genere este tipo de problema y, en función de los mismos, tendremos un tipo de humedad u otro. La humedad por capilaridad, por ejemplo, se da en los suelos y las paredes de las plantas más cercanas al suelo, la humedad del terreno encuentra fisuras y asciende por los cimientos. La humedad por filtraciones de agua de lluvia es el tipo más frecuente, las acumulaciones de agua se originan como consecuencia de la ausencia o deficiencia de un sistema de impermeabilización en la fachada. Este problema suele generar manchas en las paredes y techos. Sin embargo, también puede estar provocado por una avería en el sistema de fontanería.
Contar con unos cerramientos adecuados también es esencial, el sellado de las ventanas es otro punto vulnerable por donde el agua puede encontrar un punto de acceso al inmueble. Finalmente, podemos hablar de humedad por condensación que tiene lugar cuando se crean puentes térmicos. Este tipo es uno de los más peligrosos, ya que puede generar hongos y moho en las paredes que resultan tóxicos para las personas que habitan en el interior del mismo. En estos casos, la mejor solución será renovar o colocar un sistema de aislamiento térmico en la fachada.
En Loga Rehabilitaciones estamos especializados en este tipo de trabajos, contando con el personal más cualificado y las mejores herramientas para eliminar la humedad de raíz. La selección de los materiales es una cuestión básica durante la construcción para evitar desperfectos por exceso de humedad en el futuro. Hay que tener en cuenta que hace unas décadas no se contaba con los medios actuales, por lo que los edificios de cierta antigüedad pueden tener problemas de humedad que deben ser solucionados.
Otra cuestión relevante es realizar el mantenimiento necesario de los paramentos horizontales y verticales de la construcción. Esta es, sin duda, la mejor arma de prevención contra la aparición de humedades en el interior de la finca.
